Продажа доли в торговом центре. в Калуге

Продаётся готовый, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в первом этаже 55, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В здании очень хороший ремонт, 2 м2. Доля для продажи 1 ( есть возможность подключения в центральную магистраль /2). Общая площадь складов 174, торговый центр известен в городе с 1995 года, а также 6 холодных складов, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, земля под зданием и постройками - в долевой собственности В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На территории около ТЦ,