Продажа доли в торговом центре. в Калуге

Продаётся готовый, торговый центр известен в городе с 1995 года, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в здании очень хороший ремонт, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 2 м2. На территории около ТЦ, ( земля под зданием и постройками - в долевой собственности /2). 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. А также 6 холодных складов, доля для продажи 1 здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в первом этаже 55, ), гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ( собственность долевая). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь складов 174, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка.